Статья 148 ЖК РФ. Обязанности правления товарищества собственников жилья
Ст 148 ЖК РФ с комментариями и изменениями 2020-2021 года.
В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:
- 1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;
- 2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;
- 3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;
- 4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;
- 5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;
- 6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
- 7) ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;
- 8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества;
- 9) выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.
Комментарий к статье 148 ЖК РФ:
Настоящая статья приводит перечень обязанностей коллегиального исполнительного органа товарищества собственников жилья - правления товарищества. Этот перечень не является исчерпывающим и в большей степени отражает компетенцию правления товарищества.
Указанные настоящей статьей вопросы, решение которых входит в обязанность правления товарищества собственников жилья, может также решить общее собрание членов товарищества собственников жилья, которое имеет право решать вопросы, отнесенные к компетенции правления товарищества (ч. 4 ст. 145 настоящего Кодекса).